la Métropole Européenne de Lille · registre national
Syndic de copropriété à Roubaix
362 copropriétés sont immatriculées à Roubaix. 156 sont confiées à l'un des 43 syndics professionnels présents, souvent des cabinets lillois.
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Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national pour préparer la demande.
Les syndics à Roubaix
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à Lille et dans la Métropole.
- 1 Vilogia Premium société coopérative de production d’HLM 18 1 837 102 lots Voir la fiche
- 2 CAMAG Copro 17 1 206 71 lots Voir la fiche
- 3 Foncia Hauts-de-France 10 596 60 lots Voir la fiche
- 4 Vacherand Immobilier Marcq en Baroeul 10 1 392 139 lots
- 5 Lamy 9 1 046 116 lots Voir la fiche
- 6 Immo de France Hauts-de-France 8 475 59 lots Voir la fiche
- 7 Cabinet Cornil 8 553 69 lots
- 8 Safir Immo Investissement 7 490 70 lots Voir la fiche
Un parc plutôt ancien
Sur les 275 copropriétés dont l'époque est connue, 60 ont été construites après 2000 et 189 avant 1975. La taille médiane est de 10 lots principaux, plus qu'à Lille (7 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
31 mandats se terminent en juin 2027. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés à Roubaix dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Façades : Google Street View.
Fin de mandat : 30/09/2024
Fin de mandat : 02/05/2019
Fin de mandat : 30/06/2029
Votre mandat se termine bientôt ?
Décrivez votre immeuble : un syndic adapté à votre copropriété à Roubaix vous présente son contrat, à temps pour votre assemblée générale.
Recevoir un devis gratuit175 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 175 immeubles de Roubaix. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles de Roubaixen chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
19 504 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 5,9 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics à Roubaix
Combien de syndics gèrent des copropriétés à Roubaix ?
43 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété à Roubaix au registre national. Les huit premiers en gèrent 87, sur les 156 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic de Lille peut-il gérer une copropriété à Roubaix ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. À Roubaix, 35 des 43 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à Lille. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic à Roubaix ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
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